家づくりの流れ【Housing plan. Chapter-1】：ご相談から ご契約まで
ひと口にさあ「家づくり」といっても、どんなスケジュールで家づくりが進んでいき、どんな内容を相談出来るのか？
何が必要なのか？わかりづらいものですよね。
マインドハウスでは初めてのご相談からプランニングまで無料でご相談させていただいています。
あなたが想う理想の家のカタチ、お聞かせください。 無料相談とはいっても家づくりにおける創造以上の可能性をわたしたちは考えます。
マインドハウスに相談してみたい！そんなお客様のために家づくりの流れを作りました。
一緒に「これが想っていた家」そんな家づくりを始めましょう！
まずはご相談から始めましょう
Step-1 建築現場見学会・お施主様宅見学・ご来店・ご相談
現在のお住まいの不満や悩み・今後の住宅に関するごお客様のご要望をお聞かせ下さい。
カタログや施工事例集など新築・リフォームの情報を豊富にご覧いただけます。
ご相談は無料、是非、お気軽にお越し下さい。
Step-2 敷地調査・現地確認
まず、建築予定地の確認と敷地の調査を行います。敷地調査とは、お客様が住まいを建てられる敷地をよく調べ、発生する様々な条件を見つけ出し、その土地にマッチするプランを創り出します。スタッフが実際に現地で敷地条件を確認します。
Step-3 プラン提案・提示・ディスカッション
お客様だけのオリジナルプランのご提案です。
新しい住まいと暮らしのイメージがひろがるプランニングやパースなどで、出来上がりのイメージをわかりやすくご提案します。ご納得頂けるまでとことんお話ししましょう。
Step-4 資金計画
建物の建設費に加え、税金や登記費用、融資に関わる諸費用等、新しい住まいで始まる必要な資金計画のお手伝いを致します。
無理のないライフプランまで考慮した最適な資金計画をご提案します。
Step-5 仕様打ち合わせ
プランが決定したら、詳細図面を基に、建物本体、内部、外部の仕様確認を行います。
内装、外装の色柄や仕上げ、キッチン、バス、トイレなど設備の細かな打合せを行います。
設備などは実際にメーカーショールームなどで現物をご覧いただけます。
Step-6 お見積もり提示・ご商談
仕様が決まれば、お見積もりを提出いたします。
お預かりする大切なお金がどこにどう使われるのか、お客様の目にもわかり易いように、各工事、項目、部材ごとに細かく区分けして積算、お見積もりをしてありますのでご安心下さい。
Step-7 ご契約
これまでの打ち合わせや、ご要望で決定した最終図面、仕様書でのお見積りの内容にご納得頂きましたら、建築請負契約を締結させて頂きます。
坪単価表示の落とし穴：建築会社を選ぶとき。
「坪単価表示」というのは、建築会社を選んだり土地探しの際にはよく使う指標ではないでしょうか。
土地を選ぶ際や比較する際には、難しい土地評価の知識を持っていなかったとしても、坪単価を目安に
してもそれほど問題は有りません。
しかし、建物に関してはそうは行きません。坪単価に含まれる標準仕様やオプション工事費用の加算額や、
給排水引込費用や電話や電気引込費用等に関しても見積書を確認して、はじめて建築会社のクォリティ（本質）
が鮮明になってきます。
『坪単価』に騙されるな！と言ったような、キャッチコピーを目にした事はありませんか？これは、広告や看板に掲げてある『坪単価』がいくら安くても、最終的な契約金額や支払い金額が跳ね上
がってしまう恐れがありますよ。と言うことなんです。
建築業界が揶揄されている言葉に「見えるところ２ 割、見えないところ８ 割」があります。
正直で誠実な会社は見てもらえるところはとことん見せます。見えないところにこそ価値があるといっても過言ではありません。
デザインや、設備関係等見える部分だけで判断してしまうと落とし穴に嵌ってしまいます。
まず、マインドハウスの住宅見学会へお越し下さい。特に建築中の構造見学会がおすすめです。
完成すると見えなくなってしまう部分、隠れてしまう部分の品質ををじっくりご覧下さい。
